Über uns

Willkommen beim Sachverständigenbüro Christoph Römling – Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilienbewertung in der Metropolregion Halle-Leipzig und Bernburg. Unsere zertifizierten Sachverständigen sind auf die Erstellung von präzisen Gutachten für Immobilienbewertung und -kaufberatung sowie die Plausibilisierung von Fremdgutachten spezialisiert. Dabei setzen wir modernste Methoden und Technologien ein, von Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten, Portfoliobewertung sowie die Gutachtenplausibilisierung, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.

Unser erfahrenes Team legt großen Wert auf transparente Kommunikation und individuelle Betreuung, um Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gerecht zu werden. Als lokales Unternehmen sind wir mit der Region vertraut und kennen die spezifischen Anforderungen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen.

Lassen Sie uns nach den vorgegebenen Gesetzen und Verordnungen eine rechtssichere Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen, um sich eine sichere Grundlage für wichtige Entscheidungen wie Kauf, Verkauf oder Finanzierung schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserer Expertise und unserem Engagement weiterzuhelfen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.

Wir stellen uns vor

Unser erfahrenes Team besteht aus zertifizierten Immobiliengutachtern und Sachverständigen, die sich auf die Bewertung von Immobilien spezialisiert haben. Geschäftsführer Christoph Römling und Immobiliengutachter Sören Fidelius verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und sind in Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen, in der Metropolregion Halle-Leipzig sowie in Bernburg tätig. Unsere Büroleitung, Nadine Stahn, sorgt für einen reibungslosen Ablauf und ist immer für Ihre Anliegen da. Gemeinsam setzen wir uns für eine professionelle und zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie ein.

Christoph Römling

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
DIN EN ISO/IEC 17024 – zertifiziert (HypZert F, ZIS izert HSA (G))
Immobilienbewertung (M.Sc.), Immobilienwirtschaft (B.A.)

Christoph Römling ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter unserer Bewertungsgesellschaft. Mit einem Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft und einem Master in Immobilienbewertung verfügt er über eine fundierte akademische Ausbildung in allen relevanten Bereichen der Immobilienbewertung. Seine beruflichen Wurzeln liegen in der Immobilienvermittlung, eine Phase, in der er den Markt aus Kundensicht intensiv kennengelernt hat. In der anschließenden Tätigkeit als Immobiliengutachter spezialisierte er sich auf die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf die Erstellung gerichtsfester Gutachten. Heute steht er für strukturierte, nachvollziehbare und marktorientierte Bewertungen, die auf Erfahrung, Fachkenntnis und sorgfältiger Analyse beruhen.

Neben seiner umfassenden Praxiserfahrung bringt er ein hohes Maß an Genauigkeit, Verantwortungsbewusstsein und eine ausgeprägte Marktbeobachtung mit. Die Kombination aus methodischer Sicherheit und praktischer Umsetzbarkeit zeichnet seine Arbeit besonders aus.

Im Austausch mit Auftraggebern legt er Wert auf Klarheit, Transparenz und individuelle Beratung. Sein Ziel ist es, komplexe Bewertungsfragen verständlich und nachvollziehbar aufzubereiten – sowohl für private Eigentümer als auch für institutionelle Auftraggeber.

Sören Fidelius

Immobilienbewertung (M.Sc.), Immobilienwirtschaft (B.A.)

Seit 2016 beschäftigt er sich intensiv mit dem Immobilienmarkt und analysiert kontinuierlich makro- und mikroökonomische Entwicklungen sowie deren Einfluss auf Immobilienwerte. Aus seinem ausgeprägten Interesse an Marktmechanismen entwickelte sich früh der Wunsch, immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge im Rahmen fundierter Bewertungen greifbar zu machen.

Nach dem Studium der Immobilienwirtschaft vertiefte er seine Qualifikation im Masterstudiengang Immobilienbewertung. Bereits während seines Studiums arbeitete er begleitend in der Praxis und konnte so theoretisch erlangtes Wissen gezielt vertiefen. Seine besondere Stärke liegt in der Verbindung von analytischem Denken, volkswirtschaftlichem Verständnis und strukturiertem Arbeiten. Er legt großen Wert auf eine methodisch saubere und nachvollziehbare Wertermittlung, die sowohl den rechtlichen Anforderungen als auch dem aktuellen Marktgeschehen gerecht wird. Alle bisher erstellten Gutachten fanden uneingeschränkt Anerkennung bei den zuständigen Finanzämtern.

Mit einem ausgeprägten Gespür für Zahlen, Zusammenhänge und Marktdynamiken steht er Auftraggebern als kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um die Immobilienbewertung zur Seite.

Siegfried Ließmann

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Siegfried Ließmann ist seit vielen Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und bringt fundierte Erfahrung aus der Immobilienvermittlung und der Bewertung von Wohnimmobilien mit. Als ehemaliger Makler kennt er den Markt aus der Praxis und weiß, worauf es bei der fundierten Wertermittlung von Häusern und Wohnungen ankommt.

Heute liegt sein Fokus auf der sachverständigen Bewertung von Wohnobjekten – vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung. Seine Gutachten zeichnen sich durch Marktkenntnis, Genauigkeit und einen klaren, nachvollziehbaren Aufbau aus.

Mit seiner langjährigen Erfahrung, einem geschulten Blick für wertrelevante Details und einem hohen Anspruch an Objektivität ist er ein verlässlicher Ansprechpartner für private und institutionelle Auftraggeber.

Uwe Hering

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Uwe Hering blickt auf eine langjährige Laufbahn in der Immobilienbranche zurück. Seine Expertise in der Vermittlung und Bewertung von Wohnimmobilien basiert auf jahrzehntelanger Praxiserfahrung sowie einem tiefen Verständnis für regionale Marktstrukturen.

In der Wertermittlung liegt sein Fokus auf der sachgerechten Bewertung von Wohnobjekten für verschiedene Anlässe, etwa bei Kauf, Erbschaft oder steuerlichen Fragestellungen. Seine Gutachten sind fundiert, nachvollziehbar aufgebaut und zeichnen sich durch eine klare, sachliche Sprache aus.

Mit seinem Gespür für marktrelevante Entwicklungen und seiner strukturierten Arbeitsweise ist er ein gefragter Ansprechpartner für Eigentümer, Käufer und beratende Stellen. Präzision, Neutralität und ein hohes Maß an Verantwortung prägen seine tägliche Arbeit als Sachverständiger.

Toni Michaelis

Werkstudent – Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Toni Michaelis ist als Werkstudent Teil unseres Sachverständigenteams und unterstützt uns im Bereich der Immobilienbewertung. Neben seiner praktischen Tätigkeit studiert er ein wirtschaftsnahes Fach mit immobilienbezogenen Inhalten, wodurch er betriebswirtschaftliche, rechtliche und analytische Grundlagen mitbringt, die er gezielt in die tägliche Arbeit einfließen lässt.

Zu seinen Aufgaben zählen die Mitwirkung an der Erstellung von Gutachten, die Auswertung von Objekt- und Marktdaten sowie die Unterstützung bei Standort- und Umfeldanalysen. Auch die Recherche rechtlicher und baulicher Rahmenbedingungen gehört zu seinem Tätigkeitsbereich.

Mit seiner strukturierten Herangehensweise, einem ausgeprägten Zahlenverständnis und großem Interesse an immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen leistet Toni einen wichtigen Beitrag zur Qualität unserer Bewertungen.

Lina Poguntke

Praktikantin – Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Lina Poguntke studiert Immobilienwirtschaft im sechsten Semester an der Hochschule Anhalt in Bernburg. Ihr Studium vermittelt neben immobilienwirtschaftlichen Grundlagen auch rechtliche sowie finanzmathematische Inhalte und bildet damit eine fundierte Basis für ihre berufliche Weiterentwicklung im Bereich der Immobilienbewertung.

Aktuell absolviert sie ihr Praxissemester in unserem Sachverständigenbüro und unterstützt das Team mit großem Engagement bei der Analyse und Bewertung von Wohnimmobilien. Ihre strukturierte Arbeitsweise, ihre schnelle Auffassungsgabe und ihr Interesse an komplexen Zusammenhängen machen sie zu einer wertvollen Unterstützung in unserer täglichen Arbeit.

Wir freuen uns, Lina in ihrer praxisnahen Ausbildung begleiten zu dürfen und sie beim Aufbau ihres Fachwissens im Bereich der Immobilienbewertung aktiv zu unterstützen.

Qualitativ hochwertige Gutachten

Wir bieten Ihnen fundierte und präzise Bewertungen, die auf umfassender Expertise und langjähriger Erfahrung basieren.

Zuverlässige Einhaltung von Fristen

Wir legen großen Wert darauf, pünktlich und verlässlich zu arbeiten, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Gutachten stets fristgerecht in den Händen halten.

Gutachten innerhalb 72 h nach Auftragseingang

Sollten Sie dringend ein Gutachten benötigen, sind wir in der Lage, dieses innerhalb von nur 72 Stunden nach Auftragserteilung für Sie zu erstellen.

Experten mit Zertifizierung

Unser Team besteht aus Gutachtern, die nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert sind, um Ihnen höchste Qualität zu gewährleisten.

Transparente Kosten

Wir bieten Ihnen klar strukturierte und transparente Preisgestaltung, sodass Sie stets wissen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Individuelle Lösungen

Wir nehmen uns die Zeit und erstellen maßgeschneiderte Gutachten, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind.